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【广东东莞东坑地下赌场】四川省民政厅启动应急状态

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来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-09-26 | 点击数:13319 次

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导读:【广东东莞东坑地下赌场】-四川省民政厅启动应急状态

深圳楼市低迷,业主选择“断供”损失大。

本报深圳讯 (记者刘畅摄影报道)记者昨天多方调查证实,备受关注的深圳首例房贷“断供案”涉嫌违规贷款,总价230万元的房产,业主向银行贷款190万元,首付不及总价的两成。目前深圳市银监局已开始介入了解涉嫌违规放贷银行的情况。

律师:

业主银行谈“和解”“较顺利”

昨天下午,记者致电“断供案”业主的代理律师——广东耕兴律师事务所刘子孺。他告诉记者,他的确接到了法院的延期开庭通知书,该案原定本月12日开庭,但突然被通知延期。对于被延期的原因,他感到“疑惑”,因为他和业主都没有向法院提出申请,至今法院未告知其具体开庭时间。

至于和解的进程,刘子孺说:“比较顺利。”业主和银行都比较有诚意地在接触、协商,目前和解成功的关键点在银行。他表示,目前业主和银行双方最大的分歧点在于,银行要求业主全部还清所欠贷款,而业主则希望在欠供不超过3个月的期限内正常还款。

深究:

首付不足两成银行违规放贷

另外,刘律师还告诉记者,此次“断供案”的涉案房产购买总价为230万元,业主向银行贷款190万元。

“从数字上计算,业主该房产贷款首付是不及总价两成的,至于银行是否涉嫌违规放贷,目前我还没有查到当时准确的文件规定,不好说。”刘子孺说,但是不管银行放贷有没有违规,“欠债还钱”这是天经地义的。

深圳某银行业内人士告诉记者,个人房贷是至少必须自付两成,但在实际操作中,之所以出现违约贷款情况,可能是发展商和银行联手推出“首付一成”,甚至是“零首付”,这是因为近年来楼市火爆,发展商为迅速“回笼”资金,以此吸引购房者,而购房者看中了房产投资的“炒作”价值,乐意以低首付换取高价值的房屋不动产,银行业务人员也冒险违规放贷。随着去年以来深圳“高价”房产“缩水”,这种“低首付”隐藏的问题就暴露出来了。

影响:

银行违规放贷“影响大”

深圳市银监局办公室严主任告诉记者,对于该业主“断供案”事件涉嫌银行违规放贷的情况,该局已开始介入了解。

他表示,银行对首付不足的房贷业务发放贷款,这属于银行合规方面出了问题,这在银行贷款业务中是最基本的业务,比银行风险控制业务更具基础性,“是影响更大的事情,一旦查处涉嫌银行违规放贷,依据《银监法》,深圳市银监局是肯定会有行动的。”

至于该案业主名下有5套房产,银行将对业主“集体追债”的说法,刘子孺表示:“不清楚业主名下的房产数量,目前还未接到其他银行要求追究业主还贷违约法律责任的消息。”

相关法规

记者从多家银行了解到,自中国人民银行1998年5月颁布实施《个人住房贷款管理办法》以来,购房人购买房屋的首付比例至少要求为房屋总价的两成,也就是购房人必须自付两成房款,最多向银行贷款房价的八成。去年9月,中国人民银行、中国银监会更是联合下发“关于加强商业性房地产信贷管理”的通知,要求“严格住房消费贷款管理”,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。

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本报讯 (见习记者 周昌和 霍健斌)像一场噩梦,似乎没有人能说得清楚这里究竟发生了什么,警方称是不明爆炸,正在尽力调查中。昨天中午,深圳龙岗区横岗一个饭堂发生不明爆炸,四人受伤,其中三人为女性,受伤最严重的女孩失去右手,三个受伤较轻者不知道自己为什么受伤。

事发横岗深坑村“深坑员工大饭堂”,这是一个能容纳近千人就餐的大饭堂,附近四五个厂的职工都在这里吃饭,谁也未曾想到发生这样的惨剧。“我连午饭都吃不下了。”一位女目击者说,11时50分左右,当时她正在饭堂打饭,忽然听到一声巨响,“好像放大火炮的声音”,她扭头看到一个女孩右手全是血,一时吓愣住了,不敢上前细看。

“我当时在楼上看电视,听到爆炸的声音,就马上跑下来看。”韩先生说,他下来时看到那位女孩右手有很多血,只看到大拇指和小指在,中间三指都没有了。旁边两个女孩抱着大哭,一个男的腰部受伤。韩先生说,右手重伤的女孩当时准备去打饭,先去水龙头前洗碗,不知道什么原因突然发生爆炸,手中碗掉在地上,破碎。很快,受伤者被送到了医院。20多个治安员警察过来现场,拉起了长长的警戒线。

横岗人民医院住院部四楼,受轻伤的两个女孩惊惶未定,双眼惊恐地看着窗外。两名治安巡防队员在病房门外把守,严防生人进去。警方称,根据他们的笔录,这两个受轻伤的女孩也说不清楚当时到底发生了什么事。腰部受伤的男子则在另外一个病房输液,他脸色苍白。他是汉诺服装厂的员工,叫刘超,也不清楚什么原因就受伤了。

受伤最重的女孩在急救室里抢救。主治的医生说,这位女孩右手从手腕开始全没有了,左手筋断,不过没有生命危险。

爆炸原因扑朔迷离。有知情者说,失去右手的女孩当时饭盒里有炸弹,打开就爆炸。从大饭堂楼上跑下来的韩先生则说,当时闻到了火药味。深圳市龙岗分局表示,这是一起不明爆炸,正在调查中,警方得出结果后会及时向社会公布。

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本报讯 (见习记者 周昌和 霍健斌)像一场噩梦,似乎没有人能说得清楚这里究竟发生了什么,警方称是不明爆炸,正在尽力调查中。昨天中午,深圳龙岗区横岗一个饭堂发生不明爆炸,四人受伤,其中三人为女性,受伤最严重的女孩失去右手,三个受伤较轻者不知道自己为什么受伤。

事发横岗深坑村“深坑员工大饭堂”,这是一个能容纳近千人就餐的大饭堂,附近四五个厂的职工都在这里吃饭,谁也未曾想到发生这样的惨剧。“我连午饭都吃不下了。”一位女目击者说,11时50分左右,当时她正在饭堂打饭,忽然听到一声巨响,“好像放大火炮的声音”,她扭头看到一个女孩右手全是血,一时吓愣住了,不敢上前细看。

“我当时在楼上看电视,听到爆炸的声音,就马上跑下来看。”韩先生说,他下来时看到那位女孩右手有很多血,只看到大拇指和小指在,中间三指都没有了。旁边两个女孩抱着大哭,一个男的腰部受伤。韩先生说,右手重伤的女孩当时准备去打饭,先去水龙头前洗碗,不知道什么原因突然发生爆炸,手中碗掉在地上,破碎。很快,受伤者被送到了医院。20多个治安员警察过来现场,拉起了长长的警戒线。

横岗人民医院住院部四楼,受轻伤的两个女孩惊惶未定,双眼惊恐地看着窗外。两名治安巡防队员在病房门外把守,严防生人进去。警方称,根据他们的笔录,这两个受轻伤的女孩也说不清楚当时到底发生了什么事。腰部受伤的男子则在另外一个病房输液,他脸色苍白。他是汉诺服装厂的员工,叫刘超,也不清楚什么原因就受伤了。

受伤最重的女孩在急救室里抢救。主治的医生说,这位女孩右手从手腕开始全没有了,左手筋断,不过没有生命危险。

爆炸原因扑朔迷离。有知情者说,失去右手的女孩当时饭盒里有炸弹,打开就爆炸。从大饭堂楼上跑下来的韩先生则说,当时闻到了火药味。深圳市龙岗分局表示,这是一起不明爆炸,正在调查中,警方得出结果后会及时向社会公布。

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代表拍砖

市民代表乔彬表示,市民的很多违章行为并非恶意,而是由客观原因造成的。该草案对违章行为一概予以重罚,这些巨额罚款远远超过深圳市月平均工资,严重加重了有车族的负担。

律师代表金焰也表示,这种加大罚金的处罚方法对普通老百姓来说,犹如灭顶之灾,高额的罚金还可能导致部分家庭破产,但对有钱人却完全没有威慑力。他建议应将高罚金改为高扣分,在分值扣到一定程度时再采取高额罚款的辅助方式。

对于高罚金,深圳巴士集团安保部副经理张佐强则指出,这种高额的罚金,将对从事交通运输行业的从业人员带来巨大的心理压力。“因为可能一次的罚金就是他们一个月的工资,这样下去还有谁愿意来深圳开车?”

重罚金将加重市民负担对富人却无威慑力?

回应

深圳市人大内务司法工委主任傅伦博:深圳机动车保有量已经猛增到今年的138万辆,管理人口也增加到现在的近1500万人,交通压力很大,而且仅去年1年,交通事故就造成719人死亡,近3000人受伤。有必要采取重罚。

由于“二线关”的存在,深圳特区内外“一市两法”的问题存在多年。记者了解到,按照全国以及广东省的法律,深圳特区外闯红灯为200元,而目前特区内是500元,若按新草案涨到1000元,这个差距将被拉大到5倍。

面对新条例有可能带来“一市两罚”的不公平问题,律师代表胡小领表示,关外交通事故的死亡率占全市的75%,所以相对关内,关外的交通情况更需要整治。

“一市两罚”不公平现象加剧?

傅伦博:目前深圳正在逐渐淡化特区内外的差别,整个城市化的改造过程中,宝安、龙岗两区也应该按照全新的城市化标准来进行操作。

参与座谈会的不少代表都提出,如此重罚即便真能起到阻吓或者预防交通违法的作用,但也可能存在违反其上位法《道路交通安全法》的规定。

此外,深圳本次立法拟借鉴香港严重交通违例“社区服务令”教育制度成为条例的一大亮点,其中提出,部分违法行为者应当到交通管理部门指定的医院参加义务护理或者其他义工活动,服务时间为30小时。此前,这一开创全国先河的“社会服务令”规定受到的赞赏颇多。然而,在昨日的座谈会上,这一规定也受到了一些非议。

市民代表齐彬认为,与香港由法院判决“社会服务令”不同,内地的法律并未授权任何行政司法机关发布或者执行“社会服务令”,而且《行政处罚法》中也没有“做义工”这一处罚方式,“那么‘罚做义工’是否涉嫌增加行政处罚的种类呢?”齐彬说。

金焰律师认为,“罚做义工”立意不错,但是缺乏现实的监督机制,“例如违法者出钱雇人‘代为’做义工如何监管呢?”而深圳巴士集团安保部副总经理张佐强则提出:“万一违法者在医院的义务护理引发了医疗纠纷怎么办?”

部分条例违反上位法?

深圳市人大内务司法工委委员黎军、张兴文:1992年全国人大常委会明确授权深圳市人大及其常委会可以根据实际需要,遵循宪法和法律基本原则,制定在特区实施的法规。此部深圳新交通处罚条例没有违反上位法,也没有超出深圳特区立法权限,是深圳立法的特色体现。

新闻背景:

重罚额度“贵”过新加坡

深圳新交规处罚条例提出了多项惹众议的“高价罚款”措施包括:闯红灯、高速路逆行等10种罚款额度为1000元的违规行为;醉酒后驾驶机动车的,处1万元罚款等等;另外,随着违规次数的增加,罚款额度也将逐步攀升:4次以上2000元,8次以上5000元;10次以上1万元。这意味着,对在一年内同一违法行为的处罚最高可以高达10万元!而此次新条例的“重罚”额度也大大“贵”过了以严管著称的新加坡。据了解,目前在新加坡闯红灯者要被处以120新元罚款,还可能被吊销驾照。

修改稿11月底提交人大审议

记者昨天从深圳市人大获悉,此次深圳市人大收集整理和吸纳的各方意见将作为立法参考,有关处罚额度和具体形式将可能面临修改,而有关修改稿将于11月底再次提交市人大常委会第三十四次会议审议。

深圳市交警局相关负责人也表示,交警部门也会对新条例提出意见。


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