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【做一个棋牌平台多少钱】完成首单中长期利率互换交易集中清算

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来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-09-26 | 点击数:99142 次

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导读:【做一个棋牌平台多少钱】-完成首单中长期利率互换交易集中清算

 

可6月30日,他对记者说:“人类对流感病毒的知识是有限的,很多问题未知”。

就在他接受采访的前一周,世界卫生组织证实,印尼苏门答腊岛一家7口感染H5N1禽流感病毒死亡的事故是人传人案例,而且病毒已经出现某种变异。禽流感再次牵动世界敏感的神经。人类对禽流感的肆虐似乎捉襟见肘。

如果草木皆兵,世界就没有安宁

《21世纪》:不久前印尼禽流感人际传播并引发死亡事件,被认定是有证据的人-人-人传播,此前曾发现人—人传播,人际传播容易引起大规模爆发?

管轶:如果要问印尼的是不是人传人事件,那肯定是。但我告诉你,他们是密切接触,在一个房间里一起睡觉。禽流感的“人传人”已经不是第一次,关键你要看它结果,它在这个家庭爆发,传了人以后,有没有迅速在社区播散,这才是重要的。如果只有出现个别及有限的人传人现象,就草木皆兵,那这个世界就没得安宁了。

我们在整个欧亚大陆进行地毯式地搜索,可能经常发现有人类感染禽流感的案件,特别在那些有明显禽流感爆发地区。这是一个非常庞大的课题,甚至是做不完的。它为什么会人传人呢?别的地方有没有人传人?这种人传人跟大陆禽流感有什么直接关系?这些问题目前我们都不知道。

我得承认,人类对流感病毒的知识是很有限的,很多问题仍是末知的,

《21世纪》:我们应该把印尼的这次禽流感人际传播事件认为是偶然性的,还是标志着禽流感疫情进入一个新阶段?

管轶:我没有发现它进入什么新阶段,如果今天有人知道为什么会发生人-人-人传染了,就意味着人类有望解除大流感的威胁。

目前我们只能说观察到这种有限的人际传播现象,但是具体原因尚不清楚。整个过程可能涉及众多因素,如环境因素、病毒及人类遗传因素等等。

《21世纪》:据说印尼病例的病毒已经送至你们这里进行研究,能否介绍一下你们的研究成果?

管轶:我们实验的初步成果已通报给世卫。现阶段有很多东西需要重新试验,进行进一步测试。为什么会在这家亲属中发生人传人现象,仍处于探讨阶段。这是一个未知的领域,一个非常难的课题。印尼事件中,即使发生了病毒变异,能反映什么问题?我们现在也没答案。

人类可以控制禽流感

《21世纪》:从H5N1病毒频发,直到最近的印尼人际传播禽流感,似乎人类对这种病毒束手无策?

管轶:现在实情是,禽流感是可以控制的,泰国给了我们最好例子。他们采取“村对村”的联防策略,每一个自然村都有自愿工作者每天报告村里有没有死鸡,并进行盘点(因为有很多是散养的),通过这种密闭不间漏的观测,一发现疫情马上就扑灭,到第三个冬天,泰国基本上就没有因禽流感而死亡的事件,现在泰国禽流感已经基本得到控制。

《21世纪》:目前H5N1病毒防治形势如何?

管轶:这个病毒被拖得很难控制。若干年以前,很多搞禽流感研究的科学家认为,H5N1绝对不会传递给人,很安全,但是到了1997年,香港暴发禽流感并有6人死亡之后,情况已经发生了变化。病毒是在不断进化演变中,这些演变又造成疫情及传播方式的改变。不过,从泰国的经验,我们要相信这个病毒是可以控制的。

不知道终点在哪里

《21世纪》:目前全球在禽流感疫苗研究方面进展如何?

管轶:大家都在忙着摸象,你摸到鼻子,我摸到脚,王婆卖瓜,讲自己的好,但是真正完全有效的可以防治禽流感的疫苗还没出世。目前许多国家都在研究疫苗,这些疫苗都不同程度地有效,但是到底是哪一种可以防治禽流感在人类大爆发呢?没有一个人可以拍胸脯。主要原因不是因为目前的疫苗质量如何,而是病毒仍在不断的变异中。正如人流感疫苗,每年世卫及各国仍要做大量的研究来决定下一个流感季节的疫苗病毒株。

《21世纪》:疫苗研究的难点在什么地方?有世卫的官员声称,目前疫苗的研究速度赶不上病毒变异的速度,是否这是疫苗研究的瓶颈?

管轶:疫苗本身不难研究,难的是研究最有用、最好、最有把握的疫苗。你说难点是什么?是你不知道终点在哪里,这才是问题所在。

疫苗的研究的确是赶不上变异的速度,某种程度上应该讲,会接近,但是要完全赶上是不可能的,为什么呢?因为只有等大流感出现了,你才知道,这要有个过程及反应时间。在这期间,需要有其他弥补措施。

《21世纪》:目前国际上研究疫苗的主要是商业行为还是国家行为?

管轶:都有。不过做疫苗是要投很多钱的,如果看不到市场,投几千万下去,可能本都收不回来。所以现在一般是政府出一部分钱,由商业机构研发,然后政府订购,做储存。

相关专题:禽流感疫情

做一个棋牌平台多少钱:重庆那些即将消失殆尽的老街,你去过几个?次被怀疑为发生了人间传播。此前,越南、泰国等都曾出现过类似事件。要确认禽流感病毒发生人间传播,除了流行病学证据外,还需要病原学证据。

而截至目前,各国都还没有确凿的证据证明该病毒已发生可以导致有效人间传播的变异,世界卫生组织香港H5参比实验室对此次印尼家庭聚集性病例的病毒检测结果也是如此。

舒博士称,H5N1亚型禽流感病毒在进化过程中, 虽已获得感染和致死哺乳动物的能力,但目前人感染病例数量仍有限。从一九九七年以来全球仅发现二百三十八例,中国内地确诊十八例,分散于十一个省份。

国家流感中心从这十八例病例标本中分离出十四株H5N1亚型病毒,经比对后发现,与越南、泰国、印尼等国家所分离的病毒株的基因序列虽有显著差异,但所有禽流感病毒的全部基因片段均为禽源性,而无人流感病毒基因成分,未发现该病毒与人流感病毒发生基因重组,该病毒尚未获得有效的人间传播能力。

世界卫生组织日前发布的消息称:上述感染群体中的所有确诊者均与某例急性期人禽流感病例密切和较长时间接触直接相关。虽不能排除H5N1病毒发生人间传播的可能性,但没有证据显示疫情已在该家庭所在社区内传播,也无证据表明病毒已发生人间传播。(完)

相关专题:禽流感疫情

拍照示意图
周正龙,52岁,农民,曾经是猎人,2006年担任陕西省华南虎调查队的向导。据陕西省林业厅12日公布,周正龙在今年10月3日在镇坪县山上拍摄到了野生华南虎照片。
傅德志,1952年生,博士生导师。中国科学院植物研究所种子植物分类学创新研究组首席研究员,中国植物学会植物分类与系统学专业委员会主任,国家土地资源部国家特邀国土资源监察专员。
陕西省林业厅副厅长朱巨龙。(资料图片)

本报讯 网络上对陕西拍到的野生华南虎进行质疑之后,更多的专业学者参与到讨论中来。昨天,中国科学院植物研究所种子植物分类学创新研究组首席研究员傅德志具名在网站上公开劝喻拍摄者周正龙,早日坦白。昨日,本报记者采访了傅德志,他称自己以一个从事植物研究二十余年的权威科学家的身份,敢以脑袋担保照片有假!

给拍摄者指出三条“出路”

昨天,傅德志在自己的网站“原木山川极命草木”上发表文章,题为《伪造发现“野生华南虎”村民的上策―――投案自首》。

文章称:伪造发现“野生华南虎”村民忽悠了全世界。可惜他忽悠的是科学问题,科学自有其严肃性、严谨性、实证性和逻辑性。忽悠科学必定被证明是愚蠢的。这场闹剧快收场了,伪造发现“野生华南虎”农民有上中下三策:上策:赶紧找最近的公安机关派出所投案自首。他就说他不过想糊弄俩钱花花,没想到动静弄这么大,他害怕了。

中策:他有权保持沉默,期望全世界科学家集体看走眼集体犯低级错误。自己再悄悄上山,指望短时间内找到一只真的华南虎。

下策:继续抱有侥幸心理,继续忽悠,直到警车停到家门口。

傅德志称,伪造发现“野生华南虎”效果很轰动,后果十分严重。以造假手段获取财物是欺诈罪。

称老虎头上草叶是造假铁证

傅德志提出质疑的底气,来自他对植物二十多年的研究。他表示,只有利用生物学专业知识,找到照片作伪的直接证据,才能让人信服。对于动物学家,鉴定照片里面老虎真假很有难度,但对于植物学家,鉴定照片里面的植物、环境和各种景观之间的比例,却易如反掌。根据这些知识,就很容易判断拍摄者的位置和位移以及拍摄姿势。

傅最早是在网上看到这条新闻的。当时他思索了一下。第二天他再次上网看图片,他发现了问题,照片中的植物与老虎的比例严重不匹配。他对照片进行了仔细的研究,可以认出老虎身边的叶子,是壳斗科的麻栎或是榛子。这种植物叶子一般长三厘米,不会超过六厘米。

最可疑的是老虎脑袋上那片叶子,如果是真老虎的话,这叶子就得有小脸盆大,傅肯定地说,该地区没有这么大的叶子。那叶子边缘过分规则的锯齿和特别的颜色,表明那叶子本身可能是人工的,如一般粗劣的绢花叶子,或者洋铁皮做的等。如果能够拿到当地产的某种植物类似的叶子,最长也就10厘米左右。就算拿来当地可能还有的最大的荷花叶子,肯定也和真正的老虎头的实际尺寸严重不匹配。唯一可能为周辩解的是,叶子和“老虎”不在同一拍摄平面上。可惜这条路被拍摄者自己堵死了。无论远景、近景都有这片叶子的存在,死证了这个“叶子”和“老虎”头的密切关系。

傅分析道,无论是远景还是近景,那“老虎”与环境景物尺寸都严重失调。和“老虎”在同一拍摄平面上的,本来相当实际老虎眼睛那么大小的叶子长度,居然超过“老虎”身子。这就是照片造假的铁证。

照片是真老虎是纸片

傅表示,照片本身肯定是真的,所以村民才敢用脑袋担保“照片”是真的。谁方便问问村民敢担保照片里面的老虎是真的吗?

根据照片判断,拍摄者一直保持着半蹲的姿势,而不是周正龙自己声称的卧姿。因为照片上的叶子是俯拍角度。而且,从不同照片中同一片叶子判断,有些照片中的拍摄者横向移动了一米左右,但拍到的老虎影像是重合的,这是不可能的。唯一的可能,就是老虎不是立体的,是二维的。

因此,傅放言:我也敢拿脑袋担保,村民是带着“老虎”上山拍摄的。

另外,傅也看到了最新的报道,其中称周正龙回到拍摄地点演示了摄影情形。傅说,这个也是假的,他一眼就看出这跟老虎照片上的植被不同。

结合自己多年野外摄影经验,他的结论是,这是周正龙用一张纸片剪裁后放到草地上拍摄而成。拍摄距离在几米之内。

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做一个棋牌平台多少钱:县政府与沈阳盛海铸造材料有限公司正式签约

早报讯 (记者赖劲松)记者昨日从省城震局获悉,根据福建地震台网测定,我省顺昌县(北纬26.72度、东经117.75度)分别于昨 日 10 时22分和23分发生4.9级和4.7级地震,全省普遍有震感,震区震感较为强烈。

经中国地震局和我省地震专家会商认为:震区位于我省北东向政和—海丰断裂带和次一级北西向闽江断裂交汇区的端部,历史上曾发生的最大地震为1067年11月12日尤溪口5.2级地震,与此次地震发生地区相距约60公里左右,为弱震区。根据历史地震活动性、构造背景和地震前兆分析,后续发生更大地震的可能性不大,但仍存在发生有感地震的可能。

据省地震局有关人士介绍,顺昌县4.9级地震发生后,我省大多数市、县(区)有感,其中顺昌县及其周边的县(市)震感强烈或很明显。昨日地震发生时,顺昌县和延平区房屋摇晃厉害,有坠地感。顺昌东部的高阳、岚下、洋口等乡镇震感很强烈。截至昨日下午,根据顺昌县政府统计,出现少量土坯墙倒塌压死家禽、瓦片脱落,房屋出现裂缝等轻微灾情。当地居民生活正常,未收到人员伤亡报告,灾情收集工作仍在继续。

南平地区的邵武市和建瓯市震感强烈,桌上电脑等物都在摇动;三明地区的明溪县震感也强烈,沙县最靠近顺昌县震中的夏茂镇坡后村发生房屋掉瓦现象;宁德地区的古田县靠近南平地区一边的郑坊、元坑等几个乡镇都有明显震感,街上行人有感觉。其余市、县(区)均有震感,但多数都不是很明显。

据了解,福建省地震局地震现场工作队一行18人,携带地震监测仪器设备已于昨日下午3时10分抵达顺昌震区,与南平市领导和顺昌县领导成立现场指挥部,共同研究部署和指导地震应急工作。中国地震局应急救援司的专家和广东省地震局专家也赶赴地震现场。

顺昌地震 泉州震感强烈

早报讯 (记者陈明华)昨日上午10时23分,早报热线连续接到十余名读者来电询问,“刚刚感到楼房在摇晃,是否发生地震?”记者随后联系泉州市地震局。地震局工作人员证实,10时22分,地震局测到南平市顺昌县发生4.6级地震泉州、福州、厦门沿海一带都有震感。

虽然地震未给泉州造成伤害,但还是引起泉州市民的关注:南安洪濑的黄先生来电称,几分钟前,洪濑感觉发生地震了;永春一位读者来电说,他住在5楼,震感强烈,整幢楼都在摇动,门窗均发出吱吱的声音,脸盆中的水也泛起波纹;市区读者林先生说:“我在房间,很安静,震的厉害”。与此同时,记者在泉州市区也感觉到楼房明显摇晃,随后记者联系福州、厦门等地读者,厦门读者魏先生说:“晃动七八秒吧 有女生惊吓,赶紧打电话询问情况。”福州的柯先生均称感觉到地震。

在得知震源在南平后,记者联系到南平的朋友。据南平的郑先生介绍,方才确实有感觉地动了,但地震并没有给南平造成破坏,市民生活正常进行,没有形成恐慌。

据我国地震台测定,北京时间2007年3月13日10时22分、23分,在福建省顺昌县(北纬26.7度,东经117.7度)相继发生4.7、4.6级地震。震中距顺昌县城约15公里,位于南平市以西约40公里。据初步了解,顺昌县和南平市区震感强烈,目前尚无人员伤亡和破坏的报告。

本报海口9月9日讯 在今天上午省地震局专家与南海网网民的交流过程中,网民们踊跃提问,专家一一作答,解开了一个个为社会各界关心的 “地震”疑团。

问题1:前一段时间深圳的地震和海口有没有关系?

专家:七月底深圳发生了几个小地震,东南沿海地震比较弱,这几年的最大地震是4级左右,前两天在阳江也发生了3.5级地震,海南北部湾、东南沿海都会有一些2级、3级的地震。

问题2:海南的预测能力怎么样?

专家:海南的预报水平连续6年在全国取得前两名成绩,我们对海南岛周围地区两级以上地震都能够进行监测。全省总共有近3000名联络员,负责观测和报告宏观异常情况。

问题3:有说法称地震周期是400年一个周期,未来几十年会不会复发?

专家:1605年海口曲口发生7.5级地震造成了3000多人死亡,海口已经开展了地震活断层勘测,就是查明发震断层具体位置,未来几十年之内,该地区发生7级以上的大地震可能性很小。1994年在闽粤交界沿海发生过7.3级地震,如果说华南地区三四百年为周期,那么大地震刚刚过去十多年,恰恰现在是安全时间周期内。

问题4:专家说9月13日不会发生地震,未来的几个月当中,会不会发生大地震?

专家:全球一年发生五百万次地震,就是一天有一万多次地震,只是很多小地震我们是感觉不到的。根据研究分析和观测事实,海南岛及其近海地区,目前没有发现有发生大地震或者破坏性地震的迹象。

问题5:地震局有没有地震预案,政府有什么预案?

专家:地震应急预案就是日常工作,是政府突发性应急预案的组成部分,每年都在做,而且抗震救灾指挥部各成员单位,包括电力、供水、通信的一些部门,都有应急预案,现在甚至大型企业、医院、社区、学校都建立地震预案。海口、三亚、琼海都有救援队,今年准备每个市县都要建立,这个工作海南省是属于全国前列。

问题6:汶川大地震对海南地震工作有什么启示?

专家:海南地震预报工作需要做更深入的研究,比如说对地幔活动的观测上,做进一步的工作,对地震前一些异常现象还需要进行更深入的总结。要加强地震台网的建设,建立比较密集的台网,充分研究地震前的信息,寻找地震前的各种细微的变化,尽量找出对地震的预报有特别作用的指标,以指导地震预报实现突破。

城市建筑物都有规划设计和报建制度,但是农村还没有规划设计,所以要推进农村农居地震安全工程,加强农民建房指导。

救援角度来讲,海南取得了很好经验,海南救援队是第一支到达北川的专业救援队,他们总结了很好的经验。

问题7:海南四面环海,真正有地震时救援工作会怎么展开?

专家:依靠外界救援力量,时间都有所延迟,部队也是之后到达,最初主要是靠自救互救,要学习相关的自救知识,之后就是靠一些部队还有志愿者队伍。我们在逐渐把救援队伍建立起来。我们处于岛屿,地理位置特殊,最初的救援必须立足自救。

问题8:海南有没有一些固定的避难场所?

专家:现在的城市规划,包括县城、包括海口市规划都有相应的内容。地震的时候就会变成避难场所。就海口来说有万绿园、金牛岭公园,还有体育场,只要是空旷的地方都可以当作避难场所。当然必须按国家要求增设必备设施。

■ 分析

本报讯 “三聚氰胺”这个化学名词一夜之间让人揪心。权威检测部门和食品专家证实,此前国家对奶粉产品很少进行三聚氰胺的检测,而也无特别有效的检测方法。

国家食品质量监督检测中心有关人士说,在现有的国家标准奶粉检测中,主要进行蛋白质、脂肪、细菌等检测。三聚氰胺属于化工原料,是不允许添加到食品中的,所以现有标准不会包含相应内容。也就是说,三聚氰胺不属于常规检测项目,正常情况下,很少有人会想到去检测它。

这一说法得到中国农业大学食品学院一位教授的印证。

这位不愿具名的教授说,“就跟几年前苏丹红事件相同”,非食品级禁止添加的原料成千上万。“对每一种都制定标准,这是不太现实的”。

“正是由于缺乏检测标准,被人钻了空子。”他还透露,目前对三聚氰胺并没有一个特别有效的检测方法,只能用排他法,非常繁杂。

据了解,目前北京地区的区县卫生监督和疾病预防控制部门,尚不具备在食品中检测三聚氰胺的能力。

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早报讯 (记者赖劲松)记者昨日从省城震局获悉,根据福建地震台网测定,我省顺昌县(北纬26.72度、东经117.75度)分别于昨 日 10 时22分和23分发生4.9级和4.7级地震,全省普遍有震感,震区震感较为强烈。

经中国地震局和我省地震专家会商认为:震区位于我省北东向政和—海丰断裂带和次一级北西向闽江断裂交汇区的端部,历史上曾发生的最大地震为1067年11月12日尤溪口5.2级地震,与此次地震发生地区相距约60公里左右,为弱震区。根据历史地震活动性、构造背景和地震前兆分析,后续发生更大地震的可能性不大,但仍存在发生有感地震的可能。

据省地震局有关人士介绍,顺昌县4.9级地震发生后,我省大多数市、县(区)有感,其中顺昌县及其周边的县(市)震感强烈或很明显。昨日地震发生时,顺昌县和延平区房屋摇晃厉害,有坠地感。顺昌东部的高阳、岚下、洋口等乡镇震感很强烈。截至昨日下午,根据顺昌县政府统计,出现少量土坯墙倒塌压死家禽、瓦片脱落,房屋出现裂缝等轻微灾情。当地居民生活正常,未收到人员伤亡报告,灾情收集工作仍在继续。

南平地区的邵武市和建瓯市震感强烈,桌上电脑等物都在摇动;三明地区的明溪县震感也强烈,沙县最靠近顺昌县震中的夏茂镇坡后村发生房屋掉瓦现象;宁德地区的古田县靠近南平地区一边的郑坊、元坑等几个乡镇都有明显震感,街上行人有感觉。其余市、县(区)均有震感,但多数都不是很明显。

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顺昌地震 泉州震感强烈

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据我国地震台测定,北京时间2007年3月13日10时22分、23分,在福建省顺昌县(北纬26.7度,东经117.7度)相继发生4.7、4.6级地震。震中距顺昌县城约15公里,位于南平市以西约40公里。据初步了解,顺昌县和南平市区震感强烈,目前尚无人员伤亡和破坏的报告。

新民网独家报道 转载请注明出处

【新民网·独家报道】物业税、利息税、土地增值税、房产交易税、营业税、高档商品消费税……名目繁多的新老税种,业已成为今年两会的焦点话题。

14日,一份来自中央党校的研究数据宣称:国税总局发布的关于税负率仅18%的数字出现失实,中国实际的宏观税负高达31%,正对刺激消费产生消极影响……

9日,著名经济学家吴敬琏与27名全国政协委员,联名向大会提交了取消利息税的提案。吴敬琏先生表示:“利息税伤害普通百姓,收得没有道理!”……

14日,学者易宪容爆出观点称,“建立物业税体系后,房价增长过快的问题可以解决,房价也可以降下来”……

15日,新民网就税率对房地产及百姓生活将要或已经产生的相关影响,连线了上海财经大学房地产经济研究中心主任印堃华教授。印堃华首先驳斥了将物业税称作房价“稳定器”的论断,他通过新民网表示:“如果征收物业税,第一个后果是使目前尚不算高的房屋租赁成本骤然升高,经济贫困的承租群体将成为直接受害者。”他认为,物业税是平抑不了房价的;用宏观层面的税率手段来调整微观层面的房价问题,是“用药失误”;如果把消费比作骆驼,税收比作稻草,物业税就是压垮骆驼的“最后一根稻草”。

高赋税——影响消费的主因

印堃华告诉新民网:“富人的钱只会去找钱、生钱,不会总放在银行里;爱存钱的主要是尚不富裕的人群,因此利息税伤害的也只能是不富裕的人群,这个税早就该取消了!”他分析认为,负税率过高是致使我国消费长期不旺的首要原因。此外,消费环境和舆论影响也导致高档消费上不去,国家在激励高档消费方面做得远远不够。

对此,复旦大学经济学院副院长孙立坚教授认为,在医疗、社保状况未改变的情况下,老百姓对未来的担忧势必转化为目前的过度储蓄行为,取消利息税可能不利于降低储蓄率。印堃华表示,社会保障永远都难让所有人满意,政府应该把人民的注意力引导到创造财富的热情里,而不是引向财富分配的热情里。

利息税——使穷人利益受损

日前,国税总局有官员表示,全国庞大的存款数额,富人的款项占了多少没有测算过。如果存款大部分集中在富人手里,那么取消利息税后,谁获益最大?

然而,3月12日中国人民银行发布的统计却显示,截至2月末,金融机构本外币各项存款余额为35.8万亿元,从分部门情况看,居民户存款增加9112亿元,同比多增5838亿元。央行认为“主要是春节期间居民工资、奖金增加较多,农民工工资也多集中在春节前发放……”这个统计恰好印证了“只有不够富裕的人群才更愿意选择存钱”的观点。

土地增殖税——政府吃亏

今年开征的土地增殖税,一直被普遍认为是“稳定”房价的良药;印堃华认为这个观念必须纠正。“实际上,土地增殖税是一个房产开发环节的税种,会使开发商的利润被压缩;如果开发商非要维持原来的利润,只能通过提高房价来达到目的。”

据了解,土地增殖税虽然使政府得到了一笔“预算外的横财”,但如果与更科学的模式比较的话,政府的利益还是相对地损害了。比如,按照地产、房产分别招标的模式:大规模的毛地投向市场进行首轮“平通”后,由政府收回;再将这些土地分成小块分别进行房产开发“招拍挂”,之间的级差地租收益可以达到10倍以上,土地增殖的收益就可以全部落入政府的口袋。“现在,虽然有了土地增殖税,但政府最多只能拿走土地增殖的60%;而且房地产开发周期并不能缩短。”印堃华说。

物业税——租客成最大的“埋单者”

据了解,北京2006年底的平均房价达到每平方9300元,而同期的二居室平均租金只有每月2500元,“房屋出租的回报率远远低于银行的最优惠贷款利息。这相当于房东正在用自己的钱‘补贴’无房户。”

如果物业税开征,按照我国自有住房率80%以上的比重,大部分家庭将被纳入征缴范围。印堃华说:“物业税只有向下家转嫁,也就是向租户转嫁。”由于租房者处于房产产业链的最下级,因此物业税的最大“埋单者”也就非其莫属。

物业税——浇灭中产阶层的梦想

印堃华告诉新民网,我国房地产业目前仅仅是处在“改善住房条件的初期”,无法与发达国家相比。“外国广泛征物业税是因为人家已经没有住房问题了,‘温饱’早就解决了。”

对于在我国近些年新兴起的“中产阶层”,印堃华认为要允许这些人有梦想的权利,“市中心有一套房,郊区有一套房,有什么不可以呢?”

各税种——无法让房价下降

由于广大群众对房地产业的陌生,对未来的房价走势摸不清头绪,有的专家建议未来不要买房、有的官员又建议抓紧时间买,让人民无所适从。

对此,印堃华告诉新民网,世界经济向好10年,富人会越来越多,对房产、尤其是一些国际化大城市的房产的需求会趋向刚性;而从长远看,房价将是理性的、不以人民的情感为转移的。比如,上海和北京的房价水平可能将不仅取决于中国的经济,还取决于世界经济。“在这样的大环境下,房价可能落下来吗?!”

宏观调控带来的反思

在上海房地产行业沉浮数十年的印堃华,被媒体称作“上海房产三教授”之一。他对新民网表示,从90年代早期,上海房地产起步开始,已经经历过1999年、2003年两度“过热”,但中央的调控措施却始终不外乎“紧缩银根”、“紧缩地根”、“压缩供给”、“限制消费”等思路,“这个思路是很值得反思的。”

印堃华说,房地产过热是固定资产投资过热的直接反映,而固定资产投资失控是一种“体制的弊病”,每个经济周期、甚至每年都要发生一次。推动国内固定投资过热的三大力量——地方政府、垄断行业、国内上市公司都责无旁贷,“因为这些投资或是来自公款、垄断利润,或是来自股市圈钱,粗放的特征很难免。有人将这个现象称为‘社会主义的投资饥渴症’,我觉得很有道理。”

上海房地产业协会会同市府研究室撰写的《上海房地产开发业发展战略研究》报告,首次正式提出应将房地产培育为上海新的支柱产业,认为“开发商只要给予正确引导,就可以成为协助政府建设城市、发展经济的有力助手,切莫将其当成对手和敌手”。

据当时参与编制该报告的印堃华告诉新民网,报告最重要的意义是首次肯定了“房地产作为周期长的风险性、开拓性投资行为,不仅需要谋取平均利润,还要有创业利润、创新利润、摩擦利润、风险收益等超额利润。政府的政策侧重点不应是限制其谋利,而是在引导开发商合法谋利的同时,让其为城市创造更大的经济和社会效益。”

过去十年,上海工业建设投资比重从60%降至30%左右。房地产业从2000年开始填补工业部分退出之后的“空白”,增加值从3.75亿元增长到373.2亿元;投资从90年代初不足10亿元,增至2002年的720亿元,占全市固定资产投资比重的33%;增加值更是从2003年的980亿元起,按每年10%以上的速度增加,其对经济增长的贡献也在7%以上,成为名副其实的“支柱产业”。(新民网 米远征)

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